中房報記者 趙春林丨湖南報道

從購房現金補貼、多子女家庭優惠購房，到住房公積金提取條件放寬，再到房屋裝飾裝修優惠……9月1日，湖南省岳陽市住建局啟動“宜居岳陽·暢購好房”金九銀十惠民置業活動，自即日起至今年11月15日，岳陽市主城區居民購房置業將享受“一站式”購房優惠政策，單套購房補貼（獎勵）最高可達20萬元。

根據政策，凡在岳陽市城區（岳陽樓區、云溪區、君山區、岳陽經開區、城陵磯新港區、南湖新區）購房，在2個月內繳清契稅，可享受總價2%的購房補貼（最高2萬元）。

生育三孩及以上家庭，購新房簽訂買賣合同，并在7個工作日內繳清契稅的，按商品住房買賣合同每平方米成交單價乘以20平方米給予購房獎勵（獎勵金額為10萬~20萬元不等）。

購房者“以舊換新”，除享受3000元購房補貼外，舊房繳納的個人所得稅，1年內還能享受退稅優惠。

根據《岳陽市人才購房補貼支持辦法（修訂）》，在人才安居購房政策方面，岳陽市給予博士研究生及市級以上（含市級）領軍人才補貼20萬元、正高職稱人才補貼20萬元、高級技師補貼15萬元等。

“目前，部分市民是有購房需求的，但支付壓力不小，如有購房補貼加以支持，必能激發部分購房需求?！痹狸柲硺潜P營銷人士羅先生表示，在湖南省內各地市，岳陽樓市相對表現較好，但近年來樓市調整壓力也不小。

此外，岳陽市對住房公積金貸款申請條件同步放寬，創業大學生和青年人才繳存6個月即可申請貸款。

同時，該市住房公積金的提取還取消了戶籍地限制，繳存職工的父母、子女均可申請提取住房公積金余額，實現全家協力圓夢安居。生育二孩、三孩及以上家庭購房的公積金貸款額度上限，也分別在現有額度上限基礎上再提高30%、50%。

值得注意的是，除推出上述購房補貼優惠政策，岳陽市此次惠民置業活動還創新性地將房屋裝修納入優惠行列。

活動期間，該市各裝飾公司對簽約購房的客戶，同步提供專屬家裝優惠套餐、設計費減免、主材折扣等配套服務，真正實現從買房到安家的一站式優惠。

據岳陽市住建部門相關人士介紹，為營造良好的樓市氛圍，活動期間，該市還將組織大型定向團購活動，推出特價房源、購房禮包等實質性優惠，并將在人流密集區設置“購房夜市”，方便市民晚間看房選房。

該人士強調，在此次“金九銀十”惠民置業活動中，岳陽市住建部門將政策紅利轉化為百姓實惠，有效穩定市場預期，提振行業信心，進一步推動全市房地產市場平穩健康發展。

岳陽市位于湖南省東北部，北枕長江，懷抱洞庭，是國務院首批沿江開放城市，也是湖南省唯一的國際貿易口岸城市。范仲淹的《岳陽樓記》，亦讓岳陽名揚天下。

安居客岳陽房價走勢圖顯示，9月該市新房公示均價6364元/平方米，環比上月上漲4.76%，同比去年下跌3.02%；二手房掛牌均價5753元/平方米，環比上月上漲0.05%，同比去年下跌3.58%.

近3個月，岳陽市房價均價微跌，下一步可能還不穩定，但屬于樓市健康城市。買賣雙方對后市看法稍樂觀，市場整體看好近期走勢。

值班編委：樊永鋒

責任編輯：馬琳 劉亞

審讀：戴士潮

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